Aktuellt
publicerat: 19 november, 2023
Föreningens gemensamma projekt för att fortsätta mata fåglarna men att samtidigt förebygga nedskräpning och lockandet av råttor fortsätter. Vi har fått in tipset om att ge skalfria solroskärnor till fåglarna! Av dessa blir det inget skräp i form av skal från fröna på marken!

Vi tipsar också om fågelmatare med uppsamlingsbricka som behåller maten vid hållaren och skräpar ner mindre.

Här är lite allmänna länkar om var en kan hitta skalfria frön och fågelmatare:

https://www.naturbutiken.se/sv/articles/2.211.13510/fagelmatare-fro-7-liter


https://www.naturbutiken.se/sv/articles/2.211.11830/fagelmatare-fro-gigant-zink-95-liter


https://www.vivara.se/uppsamlingsbricka-till-froautomat


https://www.vivara.se/fagelmatare


https://www.granngarden.se/tradgard/smafaglar-vildfagel/fagelmatare-fagelbord


https://www.bauhaus.se/utemiljo/tradgardsmiljo/fagelhus


https://www.blomsterlandet.se/produkter/tillbehor/sasongsvaror/fagelmat-fagelmatare/

publicerat: 9 november, 2023
Våra avgifter kommer att höjas med 5% från och med 1/1/2024. Det är främst det höga ränteläget som är orsaken till höjningen som beslutades under styrelsens budgetmöte i oktober.

Även avgifterna för Vita Huset höjs från och med 1/1/2024. Se de nya priserna här.
publicerat: 2 november, 2023
Den 13 november 2023 börjar postboxarna att användas! 

Namnlapparna har kommit upp på postboxarna. De är hämtade ur HSB:s lägenhetsförteckning, där endast de som har delägande i lägenheten är listade. Vi uppmanar alla att gå ut och titta om er box behöver någon form av ändring och meddela Tina snarast. Boxleverantören erbjuder oss en gratis uppdatering av plastade adresslappar. Styrelsen håller på att titta på belysning över boxarna.

EN NYCKEL till varje postbox kommer delas ut i brevlådan under vecka 44. Nyckeln ligger i ett kuvert med husnumret på.

TVÅ EXTRANYCKLAR ligger kvar i boxen, de hämtar varje boende. Boende är från och med nu ansvarig för dessa tre nycklar, de tillhör lägenheten och ska precis som andra nycklar och taggar överlämnas till köparen vid försäljning. OM en blir av med alla nycklar (vi föreslår att en gör kopior om någon av nycklarna slarvas bort) behöver låset bytas ut, det kostar 500 kr och betalas av lägenhetsinnehavaren.

Kontakta styrelsen eller Tina om ni har frågor eller problem med boxen, styrelsen@djingis.se.
publicerat: 20 oktober, 2023
Nu är det dags för radonmätning i ca 50 lägenheter, denna gången är det på gårdarna F-J, 10 lägenheter på varje gård, som kommer mätas. Vaktmästaren kommer ut med två dosor, en ska läggas i sovrummet på översta våningen och en i vardagsrummet på bottenplan. Dosorna ska inte flyttas och ligga kvar i två månader, sen kommer vaktmästaren att samla in dem igen. Dosorna är märkta med tejp på undersidan, det är viktigt att tejpbiten sitter kvar.
publicerat: 10 oktober, 2023

INFORMATION FRÅN STYRELSEN
Inom kort kommer så kallade status- och elsäkerhetskontroller att påbörjas på Djingis. Kontrollerna omfattar sådant som föreningen har underhållsansvar för inne i lägenheterna: el, vatten, värme och ventilation. Många föreningar genomför regelbundet sådana, men det har tidigare aldrig gjorts på Djingis.
En specialutbildad kontrollant kommer att göra ett personligt besök i varje lägenhet och fylla i ett protokoll, där eventuella behov av åtgärder anges. Lägenhetsinnehavaren får en kopia och föreningen en. Vad som kontrolleras och hur protokollet kan se ut kan ni se här;  Protokoll statuskontroll
Det är Riksbyggen som har fått styrelsens uppdrag att under åren 2023-25 kontrollera samtliga lägenheter. Årets kontroller påbörjas den 31 oktober och pågår till 13 december och omfattar lägenhetsnummer 1-105, alltså Iliongränden 2-210.
Alla som berörs av årets kontroll får ett brev från Riksbyggen med information om dag och ungefärlig tid för den egna lägenheten. Om ni inte har möjlighet att vara hemma kan nyckel lämnas till grannen eller till Tina.
För er som lägenhetsinnehavare är kontrollen ett bra sätt att få kunskap om eventuella brister i er lägenhet innan de leder till allvarliga problem. Allt som kan förebyggas eller upptäckas i ett tidigt skede kommer att ge lägre kostnader även för er. Fel som enligt stadgarna är föreningens ansvar står föreningen givetvis för att åtgärda. För åtgärd av fel som faller inom bostadsrättsinnehavarens ansvar får ni en lista med förslag på hantverkare som föreningen har goda erfarenheter av.
Enligt Bostadsrättslagen och stadgarna har föreningen rätt att få tillträde till lägenheten för denna typ av åtgärd. Vi förstår om ni har många frågor om detta och ni är välkomna att mejla dem till styrelsen och Tina.

publicerat: 3 oktober, 2023
Klädbytet.jpg

Vi på Djingis är stolta över vår fina byteshandel som finns på loftet i Vita Huset och har öppet de flesta torsdagar mellan ca 18.00-19.00 (mer exakt tid annonseras på Facebooksidan Djingis loppis). Vi passar på att tacka Elin, Marie och Anna som lägger ner många ideella timmar på att hålla den i fint skick. Vi påminner om några enkla regler som behövs för att byteshandeln även fortsättningsvis ska vara till glädje för många djingisbor:

*Barn är välkomna i målsmans eller annan vuxens sällskap! Föräldrar; prata med era yngre barn om att de får gå upp till byteshandeln tillsammans med er. Detta gäller även under soppkvällarna.

*Lägg en sak, ta en sak. Eller lägg några plagg någon gång, ta några plagg någon annan gång. Plaggen som lämnas ska vara hela och rena. Ta gärna med hem och prova och lämna tillbaka det som inte passar.

*Plaggen och saker man byter till sig ska användas för privat bruk.



*****************************************************************************
publicerat: 2 oktober, 2023

Vår vaktmästare Marcus har slutat på Djingis och under ett par veckor har vi fått klara oss med tillfälliga vikarier. Nu håller en ny vaktmästare på att skolas in på området och vi ser fram emot att få presentera honom här inom kort.


Under tiden hanteras alla ärenden och felanmälningar som vanligt av Riksbyggen. Även för ärenden som lån av verktyg och högtryckstvätt kan Riksbyggen kontaktas på det vanliga numret och vidarebefordrar alla meddelanden till rätt person.

publicerat: 15 juli, 2023
En del av Djingis som är väldigt uppskattat är de grönområden som finns på området. Föreningen har tillsammans med riksbyggen påbörjat ett omtag av skötseln av våra gemensamma områden utanför innergårdarna, för att underlätta tillgänglighet och säkerhet, och för att motverka att växtligheten tar över för mycket av den gemensamma ytan. Detta innebär bland annat extra beskärning av träd och klippande av häckar och buskar. Vi hoppas alla boende har förståelse för dessa nödvändiga åtgärder. Om det är något speciellt träd eller buske som boende berörs av och därför önskar beskuret på ett visst sätt går det bra för boende att själva beskära, även där trädet/busken står på föreningens område, så länge det görs så att passage och gräsklipparens framfart hålls fria.

Läs mer här om vad som gäller för våra inre, yttre och gemensamma områden. Finns också kartor om en är osäker på vilka områden som är gemensamma, och där växtligheten sköts av föreningen.
publicerat: 13 juli, 2023
Nu har vi målade uppmaningar inom vårt område, om att använda ringklocka innan en cyklar förbi någon som befinner sig på gångvägen, för att avisera ankomsten. Vi påminner alla och speciellt alla cyklister om att vårt område är ett gångfartsområde, och således är gångfart den högsta tillåtna hastigheten, även för cyklar, elcyklar, lådcyklar, sparkcyklar, inlines, osv.

Vägarna i bananparken ägs av kommunen och är kombinerade gång och cykelvägar. Vi uppmanar boenden som upplever problem med cyklister som cyklar för fort på dessa att kontakta kommunen.
publicerat: 8 juli, 2023
Det har varit inbrott och/eller skadegörelse på dörrar och lås i några förråd på Iliongränden. För att försvåra vid inbrott kan boende sätta brytskydd på förrådsdörren. Boende uppmanas också att ha bostadsrättsförsäkring som tillägg på sin hemförsäkring. Anmäl skadegörelse/inbrott både till polisen och styrelsen.